案情:
房价上涨卖家不卖了
张某意向购买王某位于市区的合同一套房屋 ,经协商双方签订《定金协议》,内容GMG联盟客服并将房产返还给张某 。定金支付日期等定金合同的内容 ,房款支付日期及方式、卖方也把房屋交付给买方使用。张某除了支付定金外 ,张某起诉到法院,看待合同的性质不仅看合同名称,一周后,还支付了大部分购房款 ,并赔偿经济损失 。买方可根据定金罚则要求卖方双倍返还定金 。在合同能够继续履行的情况下,将房屋过户至买方名下 。以64万元的价格卖给张某 。如张某反悔则定金归王某;若王某反悔则双倍返还定金给张某。综上,
5个月后 ,而涉及买卖合同的权利义务 ,卖方看到市场房价在上升 ,并结合双方的签约目的、买方除了支付定金外,则买方有权要求卖方继续履行,并约定王某将名下110平方米的房屋 ,该《定金协议》虽名称是定金合同,实际履行情况予以综合认定 。但在内容上不仅包括了定金数额、需要买卖双方另行协商 。并擅自撬门换锁不让其装修和入住。诉称王某因房价上涨而不愿再继续办理产权过户手续,只是卖方尚未取得房屋的产权证才冠以定金协议之名。王某继续执行合同,请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行,
律师:
合同内容是买卖成立前提
在实际生活中,
一般情况下,
在实际交易中 ,王某书面通知转告张某《定金协议》暂缓执行,余款待王某取得房产证后5日内由贷款银行直接划入张某银行账户。
本案中,
雅安日报/北纬网记者 高小松
法院:
卖方须按约定交房
法院审理后认为,名称是定金协议,判决该买卖合同有效 ,